2019-02-19 23:30

共享会议室来了!让60万外勤人员随时办公租罗纪上线

  自动定位、搜索想要的办公区域、选择办公时间和人数、智能匹配、查看每个会议室的软硬件情况,之后下单,即可享受最低26元/小时的6人间会议室。这是“租罗纪”最新推出的共享会议室平台。在这个平台上,用户可以根据自身位置选择就近的会议室办公,摆脱地铁拥挤、空间不够等时间和空间的限制因素,随时随地自由办公。

  用共享的概念切入办公领域,租罗纪的共享会议室早已不是个例。近些年发展得如火如荼的联合办公空间便是其中一个代表,只不过,联合办公针对创业风潮下的小型企业,而租罗纪共享会议室则瞄准上万个有外出办公需求的项目小组和外勤人员。

  据数据显示,上海有将近60万的销售人员、项目小组和外勤人员,在这60万人群中,80%以上的人有在外洽谈工作的需求。据租罗纪的一个市场调查数据显示,这些有着对外办公需求的60万人群中,商务会晤需求为12万次/天,行业交流需求为100次/天,创业研讨需求为3万次/天,公开课培训需求为500次/天,移动办公的市场需求可谓非常强大。

  而一个现实状况是:大部分人只能在诸如咖啡厅、茶馆、众创空间等地办公,而这些地方的数量实际上并不能有效满足60万人群的移动办公需求。据租罗纪的市场调查数据展示,上海地铁站1公里附近的众创空间有870家、咖啡厅1530家、茶馆550家,这些带有“兼职办公”属性的办公场所往往环境拥挤、背景嘈杂、插线板不够,极大降低了办公效率和办公效果。另一方面,传统办公楼的会议室却存在极高的空置率,据租罗纪运营推广总监陈功铎介绍,上海传统办公楼有10万家,非中心区域办公楼会议室的闲置率保持在50%~80%左右,且大部分会议室预定不便、付费过程麻烦,阻碍了很多外勤人员和小型企业使用移动会议室的需求。

  共享商业的本质在于分享,而分享的前提是足够大的市场占有率。这一点上,租罗纪主要通过与商务中心、联合办公、创意产业园等三大渠道合作进行市场铺点。

  谈及商务中心、联合办公等企业为何愿意入驻,陈功铎则表示:高闲置率的商务中心会议室本来存在着出租需求;新兴的联合办公由于对初创企业有扶持需求,也会推出相应的移动办公会议室业务;而创业产业园出于入住率的提升需求,会议室出租愿望更是明显。而在市场上,却鲜少有一个平台将这些企业或产业园聚集起来展示自我。

  目前,通过口碑传播和业内积累,租罗纪上线三天,已经和优客工场、裸心社、36氪-氪空间等各大联合办公空间达成合作,合作业主200家,上线元。具体到产品形态上,租罗纪主要通过网页端和微信小程序来实现。据陈功铎透露,一旦市场铺设完备,租罗纪也会推出相应的APP平台。接下来,为了提高用户体验度,租罗纪还将继续扩大与商务中心、联合办公、创意产业园等办公企业的合作,未来,公司甚至会将会议室办公地点扩大到书店等办公场所。不是个例,租罗纪有何优势?

  做移动会议室的共享空间,事实上,租罗纪并不是个例。早在今年的3月份,联合办公无界空间就推出了针对移动办公会议室的业务——W-Studio,其采取会员制的方式,只要用户通过W-Studio APP客户端下单,就可选择不同大小和时长的会议空间。同样是联合办公起家,方糖小镇也推出了相应的移动办公会议室业务,通过999元的会员充值,用户即可享用方糖小镇上海300个点的移动会议室。

  如今,在创业浪潮趋于平稳、联合办公同质化严重的背景下,一波联合办公正在经历洗牌,众多联合办公企业都相应地尝试推出联合办公之外的其他业务。而随着共享概念的深入人心,共享会议室理所当然的成为这些企业的尝试方向。基于联合办公业务之上的会议室共享,听起来,共享会议室对于联合办公企业来说更驾轻就熟,那么,租罗纪又有何优势呢?

  关于这一点,陈功铎表示,租罗纪早先年的行业积累和技术背景是租罗纪共享会议室作为后发者的优势之一。事实上,在推出租罗纪共享会议室项目之前,租罗纪就已在商业地产方面有着多年的从业经验,其早先年以服务业主和代理楼盘为主的SaaS服务平台租管家为超过12000名会员提供过服务;后来的租罗纪经纪人团队以大数据作为支撑,为闲置办公楼和小型企业做对接服务,月流水过百万;之后的租罗纪联盟以提供企业服务为主线,为企业提供公司注册、选址、装修、电脑租赁、绿植租赁等企业服务,累计合作三百多个客户。看起来,租罗纪推出共享会议室只不过是水到渠成的事。

  不可否认,对于带有共享性质的项目,投资市场确实较为青睐,但共享会议室的市场空间到底有多大?基于办公领域的共享办公都在经历新一轮的洗牌了,共享会议室的新玩法是否会打开市场的新缺口?无人能给出答案。不过,谈到这一问题,陈功铎到是给出了自己的看法,“共享会议室目前确实在商务领域比较吃香,但未来,随着自由职业者人数的增多,它一定会扩展到其他领域。”目前,租罗纪共享会议室团队40人,公司base上海,其创始人汤晓冬毕业于浙江大学,曾任职于摩根士丹利、微软等知名企业,有近20年软件开发和项目管理经验;CTO付浩毕业于武汉理工大学,曾任职于摩根士丹利、微软等知名企业;CPO黄盛才是个互联网连环创业者,曾任职于惠普、联游网络、微创软件;CMO王莉有近10年商业地产、创意产业园和商务中心的管理运营经验,曾任职明大房产、高力国际、仲华置业等公司,服务欧美大客户。

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